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Maison à vendre 6 pièces - 144,06 m² PUYRAVAULT - 85

Ref : 1073

259 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,60 % TTC
Prix hors honoraires: 250000€

Maison à vendre - 6 pièces - 144,06 m2 - Puyravault - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à PUYRAVAULT (85) d'environ 144 m² habitables, idéale pour une vie de famille épanouie. Bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle et d'un espace de vie généreux de 68m², cette habitation sans travaux nécessaires vous invite à poser vos valises. Avec 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et un espace bureau, l'espace et le confort est au rendez-vous pour chaque membre de la famille.
Le terrain d'un peu plus de 500 m² est entièrement clos et sans vis à vis.
Le garage et le stationnement possible sur la parcelle vous faciliteront le quotidien. À proximité des écoles et commerces du village, une opportunité à saisir pour ceux cherchant tranquillité et praticité.

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Vue globale

Surface totale : 161 m²
Surface habitable : 144,1 m²
Surface terrain : 549 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour Cuisine (68,5 m²)
- Bureau (7,1 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- WC (1,5 m²)
- Couloir (8,0 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Salle d'eau (3,6 m²)
- Salle d'eau (6,2 m²)
- WC (1,5 m²)
- Entrée (3,5 m²)
- Garage (17,6 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Double vitrage, placards, plain pied
Panneaux solaires
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage et combles

À savoir

Taxe foncière : 750 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800,0 € et 2470,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Valérie garnaud EI, agent commercial (RSAC 898699038)

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9,4/10

Location Gestion

9,3/10

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