Maison à vendre 3 pièces - 69,84 m2 STE GEMME LA PLAINE - 85
216 275 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 205000€
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Description
UN PAVILLON RÉCENT, ÉCONOME ET PRÊT À VIVRE !
CENTURY 21 Solution Immobilière vous présente en EXCLUSIVITE cette belle opportunité à Sainte-Gemme-la-Plaine : un pavillon de plain-pied construit en 2024, d'environ 70 m² habitables, implanté sur une parcelle de 427 m².
Une maison récente où vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Vous serez immédiatement séduit par sa conception moderne, fonctionnelle et son excellent niveau de performance énergétique.
La maison vous accueille dans une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et agréable au quotidien.
L'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Côté pratique, un garage avec porte motorisée complète le bien.
Véritable atout : profitez d'une superbe terrasse de 70 m² !
Un espace extérieur généreux idéal pour aménager un coin repas, installer votre salon de jardin, profiter des beaux jours ou recevoir famille et amis.
Le tout est implanté sur une parcelle de 427 m², offrant un extérieur facile à entretenir.
LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
Construction 2024
Plain-pied
Environ 70 m² habitables
Grande terrasse de 70 m²
DPE A : excellente performance énergétique
Pompe à chaleur Air/Eau
Chauffage au sol
Cuisine aménagée et équipée
Garage avec porte motorisée
Parcelle de 427 m²
Aucun travaux à prévoir
LE CONFORT DU NEUF, SANS ATTENDRE !
Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement, ce pavillon offre tous les avantages d'une construction récente avec une excellente performance énergétique.
Contactez CENTURY 21 Solution Immobilière au 02.28.14.20.99 pour organiser votre visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 90,9 m2
- Surface habitable : 69,8 m2
- Surface terrain : 427 m2
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Nombre de pièces : 3
- Pièce de vie (40,8 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre 2 (10,1 m2)
- Salle d'eau (5,1 m2)
- WC (1,5 m2)
- Dégagement (2,1 m2)
- Garage (21,1 m2)
- Terrain arboré (427 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol pac
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Crépis
- Double vitrage, placards, plain pied
- Isolation : Murs et double vitrage et combles
À savoir
- Taxe foncière : 209 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640,0 € et 930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière
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