3 pièces - 68,22 m2 LUCON - 85
760 €
par mois charges comprises
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Description
CENTURY 21 Solution Immobilière vous propose à la location cet agréable appartement de type 3 de 68 m² habitables, situé au 2 étage d'un immeuble, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités.
Cet appartement vous séduira par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Il comprend une entrée, un spacieux salon-séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour prendre un café ou profiter des beaux jours.
Côté annexes, ce bien dispose d'une cave et d'un garage, des prestations particulièrement recherchées pour un confort de vie optimal.
Les atouts du bien :
-Appartement T3 de 68 m² habitables
-Beau salon-séjour lumineux
-Deux chambres
-Balcon
-Cellier, cave et garage
-Proximité immédiate des écoles, commerces et services
-Classe énergétique : D
Loyer initial : 625 euros
Charges : 135 euros (copropriété + chauffage)
Loyer charges comprises : 760 euros
A votre charge : Eau, Électricité
Disponible à partir du 15 septembre.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant CENTURY 21 Solution Immobilière. Une belle opportunité à ne pas manquer sur la commune de Luçon !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 94,7 m2
- Surface habitable : 68,2 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,8 m2)
- Séjour (26,0 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre 2 (10,9 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- WC (1,0 m2)
- Cuisine (7,4 m2)
- Cellier (1,5 m2)
- Balcon (1,3 m2)
- Cave (10,9 m2)
- Garage (14,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 10,9 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 625 € par mois
- Provision pour charges : 135 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 525 € € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 375 € € TTC
- Etablissement état des lieux : 150 € € TTC
- Dépôt de garantie : 625 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340,0 € et 1870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière
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