3 pièces - 58,85 m2 LUCON - 85
800 €
par mois charges comprises
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Description
Idéalement situé à Luçon, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces, venez découvrir ce pavillon neuf de 2026 offrant une surface habitable de 58,85 m².
Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un patio privatif, idéal pour vos moments de détente, ainsi que de deux places de stationnement.
Les atouts :
Construction neuve (2026)
Cuisine aménagée et équipée
2 chambres
Patio privatif
2 places de parking
Proximité du centre-ville, des écoles et des commerces
Excellente performance énergétique
Un logement confortable et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou des personnes souhaitant bénéficier d'un cadre de vie pratique et agréable.
Disponible au 1er août 2026.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02.28.14.20.99 !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 58,9 m2
- Surface habitable : 58,9 m2
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Nombre de pièces : 3
- Cuisine (4,9 m2)
- Séjour / Salon (21,9 m2)
- Dégagement (2,4 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre 2 (10,3 m2)
- Salle d'eau (5,0 m2)
- WC (1,7 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Rue
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible pac
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage et combles
À savoir
- Loyer de base : 785 € par mois
- Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 659,40 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 471 €
- Etablissement état des lieux : 188,40 €
- Dépôt de garantie : 785 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/06/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière
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