4 pièces - 80,30 m2 LUCON - 85
169 600 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 160000€
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Description
Situé dans un quartier calme et agréable de Luçon, ce pavillon de plain-pied offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
La maison se compose d'une entrée desservant une cuisine, ainsi qu'un salon-séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Un garage vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stationnement ou de rangement appréciable.
Ce bien, pratique et bien agencé, présente un fort potentiel et constitue une belle opportunité à saisir.
À découvrir sans tarder...
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Vue globale
- Surface totale : 99,6 m2
- Surface habitable : 80,3 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,4 m2)
- Séjour (24 m2)
- Cuisine (9,9 m2)
- Salle de bains (5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Couloir (3,8 m2)
- Garage (19,3 m2)
- Terrasse (10 m2)
- Abri de jardin (4 m2)
- Terrain arboré (433 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Double vitrage, placards, plain pied
- Isolation : Murs et double vitrage et combles
À savoir
- Taxe foncière : 1096 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650,0 € et 2290,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière
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