Maison à vendre 5 pièces - 119,34 m2 CHAMPAGNE LES MARAIS - 85
229 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 220000€
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Description
Située dans un charmant village offrant toutes les commodités, cette belle maison de plain-pied vous séduira par son cadre de vie agréable et pratique, mais aussi par sa remarquable autonomie.
La maison bénéficie d'un espace de vie spacieux, avec un séjour ouvert sur la cuisine, une grande buanderie et une véranda lumineuse.
Elle propose également 3 chambres, une salle de bains avec WC et un second WC indépendant, un agencement idéal pour accueillir une famille dans les meilleures conditions.
À l'extérieur, un vaste terrain verdoyant vous attend, avec potager et arbres fruitiers, ainsi qu'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Le véritable atout de cette maison réside dans les équipements installés : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, panneaux solaires et puits. Grâce à cette combinaison, la maison affiche une réelle autonomie, tant sur le plan énergétique que sur celui de l'eau, et permet de réduire considérablement les charges du quotidien. Un atout précieux dans le contexte actuel, classé en DPE C.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 194,6 m2
- Surface habitable : 119,3 m2
- Surface terrain : 2 380 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,9 m2)
- Séjour (31,4 m2)
- Cuisine (11,4 m2)
- Véranda (10,0 m2)
- Arrière-cuisine (23,9 m2)
- Couloir (3,9 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Salle de bains (5,6 m2)
- WC (1,9 m2)
- Garage (24,8 m2)
- Hangar (50,4 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible pac
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Crépis
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
- Piscine
- Panneaux solaires
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage et combles
À savoir
- Taxe foncière : 799 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120,0 € et 1590,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
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