4 pièces - 105,21 m2 LUCON - 85
190 800 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 180000€
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Description
Elle se compose d'une véranda lumineuse idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un salon-séjour chaleureux équipé d'un insert bois, parfait pour des moments conviviaux en famille.
La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout : garage, espace de rangement, atelier ou encore possibilité d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable avec un abri de jardin, parfait pour le stockage ou les activités de bricolage et de jardinage.
Les + du bien :
Maison lumineuse et fonctionnelle
Véranda apportant un espace de vie supplémentaire
Insert bois pour un confort chaleureux
Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités
Proximité des commodités et des plages vendéennes
Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire en Vendée, à découvrir sans tarder !
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Vue globale
- Surface totale : 197,4 m2
- Surface habitable : 105,2 m2
- Surface terrain : 501 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (3 m2)
- Véranda (17,5 m2)
- Séjour (26,4 m2)
- Cuisine (10,2 m2)
- Salle d'eau (5,3 m2)
- WC (1,3 m2)
- Placards (1,9 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre 2 (9,8 m2)
- Chambre 3 (10,9 m2)
- Dégagement (7 m2)
- Garage (15 m2)
- Sous-sol (77 m2)
- Abri de jardin (8 m2)
- Terrain arboré (501 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 92 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards
- Cheminée
- Isolation : Murs et double vitrage et combles
À savoir
- Taxe foncière : 1536 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870,0 € et 2610,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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