Maison à vendre 5 pièces - 112,96 m2 LUCON - 85
232 100 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 220000€
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Description
Au premier niveau, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 28m² bénéficiant de larges baies vitrées, apportant une ouverture généreuse sur l'extérieur. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose également de baies vitrées avec accès direct à la terrasse, parfaite pour vos moments de convivialité.
Le coin nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Le sous-sol offre de nombreux atouts :
un studio indépendant comprenant une chambre, un coin cuisine et une salle d'eau avec WC, idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un rendement locatif,
un garage avec porte motorisée,
un coin atelier et buanderie, avec accès direct au jardin.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 1113m² agréable et sans vis-à-vis, complété par des dépendances offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 166,7 m2
- Surface habitable : 113,0 m2
- Surface terrain : 1 113 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,8 m2)
- Séjour (28,6 m2)
- Cuisine (10,1 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre 2 (12,1 m2)
- Chambre 3 (9,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle de bain (4,5 m2)
- Couloir (3,9 m2)
- Séjour Cuisine (25,3 m2)
- Salle d'eau/WC (3,2 m2)
- Dégagement (0,9 m2)
- Garage (37,9 m2)
- Buanderie (14,9 m2)
- Dépendance
- Dépendance
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 82 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur pac
- Eau chaude : Pac
- Façade : Crépis
- Double vitrage, placards, videophone
- Alarme
- Panneaux solaires
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : PAC AIR/EAU 2021 Tous les sols refaits Toiture vérifiée en 2020 Changement tuyauterie sous-sol 2020 Isolation combles 2020 Cuisine + salle de bain refaites 2021 Baies vitrées cuisine 2021 Création de la terrasse en bois Panneaux solaires 2023 Changement ouvertures 2023 Moteur portail motorisé neuf 2024 Année rénovation: 2020
- Taxe foncière : 1300 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760,0 € et 2440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière
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