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6 pièces - 169 m2 LUCON - 85

Ref : 1541

1 100 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 6 pièces - 169 m2 - Lucon - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

LUÇON Hyper Centre, CENTURY 21 Solution Immobilière vous présente en EXCLUSIVITE cette belle maison de ville de 169m², dans une copropriété de deux lots (une maison et un appartement) avec entrée commune.

La maison a été rénovée en 2021 (peinture, cuisine, salle de bain, électricité, ballon d'eau chaude).

Situé au cœur de la ville, proche des commerces, des écoles et du marché couvert. Au RDC, un bel espace de vie de 55m² avec une cuisine, aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour ; une suite parentale de 30 m² avec une salle d'eau, son WC privatif et un dressing ; une chambre de 32 m² avec une salle d'eau ; un espace buanderie. Au 1er étage, deux chambres (17 m² et 10 m²), une salle d'eau avec double vasque et un WC. Carrelage dans l'espace de vie, parquet dans les chambres, chauffage électrique, fibre, fenêtre pvc double vitrage, une cave.

A l'extérieur, vous profitez d'une grande terrasse orientée EST avec bel ensoleillement et d'un préau.

Vous avez une famille nombreuse ? Cette maison est pour VOUS.

- Loyer Hors charges = 800€

- Charges = 300€
comprenant eau, électricité et internet soumis à régularisation annuelle.

- Loyer Charges comprises = 1 100€

Appelez-nous au 02.28.14.20.99 !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 208 m2
  • Surface habitable : 169 m2
  • Surface terrain : 340 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,1 m2)
    • Couloir (3,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Rangement (1,3 m2)
    • Cuisine (18,0 m2)
    • Séjour (32,0 m2)
    • Chambre parentale (23,7 m2)
    • Dressing (3,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • Chambre 2 (30,2 m2)
    • Palier (0,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,7 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Chambre 4 (17,8 m2)
    • Cave (22,4 m2)
    • Cave (16,7 m2)
    • Terrain arboré (340 m2)
    • Terrasse (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 300 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Honoraires charge locataire : 672 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 480 €
    • Etablissement état des lieux : 192 €
  • Dépôt de garantie : 1600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2277kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 01/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3624,0 € et 3624,0 € pour 2015

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

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2 place du Commerce

85400 LUCON

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Achat Vente
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Location Gestion
9,3/10

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