Maison à vendre 4 pièces - 45,36 m2 ST CYR EN TALMONDAIS - 85
68 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 65000€
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Description
Véritable avantage de l'emplacement: la vue imprenable sur l'étang pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une véranda avec climatisation réversible, offrant un espace supplémentaire particulièrement agréable en toute saison. Celle-ci vous mène directement à une belle pièce de vie d'environ 24 m², également équipée d'une climatisation réversible, avec une cuisine ouverte.
Le mobil-home est doté de deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant pour plus de confort.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, parfaite pour des moments de détente ou des repas en plein air.
Le cabanon de 13m² vous offre un espace de stockage supplémentaires.
Le tout sur un terrain arboré de 204m².
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de remettre ce mobil-home à votre goût et de créer un véritable pied-à-terre à votre image.
La Résidence privée et sécurisée vous offre de nombreux loisirs supplémentaires: piscine, terrain de pétanque, aires de jeux pour les enfants, minigolf...
Véritable coup de cœur à visiter sans tarder!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 45,4 m2
- Surface habitable : 45,4 m2
- Surface terrain : 204 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour / Salon (13,5 m2)
- Salle à manger (10,9 m2)
- Cuisine (4,2 m2)
- Couloir (1,9 m2)
- Chambre (6,1 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- Chambre 2 (4,8 m2)
- Dépendance (12,7 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible pac
- Eau chaude : Ballon électrique
- Véranda
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Piscine
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 152
- Charges courantes par an : 929,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830,0 € et 1180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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