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Maison à vendre 5 pièces - 134 m2 FONTENAY LE COMTE - 85

Ref : 147

208 950 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 199000€
Maison à vendre - 5 pièces - 134 m2 - Fontenay Le Comte - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Fontenay-le-Comte - Votre agence Century 21 vous propose cette maison entièrement rénovée prête à vous accueillir.

Elle se compose :

- Au RDC : un grand hall d'entrée, une chambre, un bureau, un wc indépendant, un salle d'eau, une cuisine d'été, une véranda et un garage.

- A l'étage : un triple séjour traversant baigné de lumière ouvert sur cuisine aménagée équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un 2nd wc indépendant .

Pour compléter ce bien, un jardin de plus de 500m² avec son cabanon, possibilité d'installer un poêle (à bois ou granulé), isolation totale, à 2 pas du centre ville.

Maison offrant 2 niveaux habitables, idéal grande famille, projet locatif, ou pour logé un proche de manière autonome.

A DECOUVRIR SANS ATTENDRE !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 184 m2
  • Surface habitable : 134 m2
  • Surface terrain : 507 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Dégagement (12 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Véranda (30 m2)
    • Cuisine (23,4 m2)
    • Salon (27,6 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Couloir (2,5 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Garage (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage et combles

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2024
  • Taxe foncière : 1115 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2277kWh/m2.ankg CO2/m2.an121 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 23/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650,0 € et 2280,0 € pour 2021

Bien proposé par Julien lucas EI, agent commercial (RSAC 504556572)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

11 rue de la République

85200 FONTENAY LE COMTE

02 44 51 01 35

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