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6 pièces - 117 m2 LUCON - 85

Ref : 1372

215 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 202830€
Maison à vendre - 6 pièces - 117 m2 - Lucon - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

LUÇON - Maison à vendre en CENTRE-VILLE

Prix : 215 000€
Surface : 117 m² habitable
Nbre de pièces : 6
Chambres : 4
Terrain : 555 m²
Référence : 1372

Située dans le centre-ville de Luçon, cette charmante maison de 117m² habitable vous offre un cadre de vie agréable et pratique.

Elle se compose de :

Une entrée spacieuse qui distribue les différentes pièces de la maison.

Un salon-séjour lumineux idéal pour vos moments de détente ou de réception.

3 chambres qui offrent confort et espace pour toute la famille.

Une salle de bain fonctionnelle et bien agencée.

Un WC séparé pour plus de commodités.

Un sous-sol qui peut être aménagé selon vos besoins : chambre, buanderie, espace de rangement, atelier, etc.

Le tout sur un terrain agréable, avec un accès facile aux commerces, écoles et transports.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 02.28.14.20.99 !

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Vue globale

  • Surface totale : 191 m2
  • Surface habitable : 117 m2
  • Surface terrain : 555 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour / Salon (33,1 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Couloir (11,2 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Chambre 4 (12,9 m2)
    • Cave (16,1 m2)
    • Sous-sol (52,2 m2)
    • Chaufferie (18,8 m2)
    • Terrain nu (555 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23952kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 30/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610,0 € et 2240,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

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2 place du Commerce

85400 LUCON

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Location Gestion
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