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4 pièces - 91,13 m2 LUCON - 85

Ref : 1305

269 025 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 255000€
Maison à vendre - 4 pièces - 91,13 m2 - Lucon - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

LUÇON, dans un quartier calme, CENTURY 21 Solution Immobilière vous présente en EXCLUSIVITÉ ce beau pavillon plain-pied de 2012 parfaitement nichée dans un cadre paisible.

Cette maison comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour lumineux, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche et un WC.

Le jardin, véritable havre de paix, est agrémenté d'une terrasse et d'un abri jardin.

Un garage carrelé de 35m² avec porte motorisée complète ce bien.

Ce pavillon va devenir votre cocon familial, une opportunité à ne pas manquer

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Vue globale

  • Surface totale : 126,5 m2
  • Surface habitable : 91,1 m2
  • Surface terrain : 595 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (35,0 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Couloir (3,4 m2)
    • Garage (35,4 m2)
    • Terrain arboré (595 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage et combles

À savoir

  • Taxe foncière : 1276 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1886kWh/m2.ankg CO2/m2.an82 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 22/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

2 place du Commerce

85400 LUCON

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02 28 14 20 99
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Location Gestion
9,3/10

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