Maison à vendre 9 pièces - 155,24 m2 LUCON - 85
295 400 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 280000€
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Description
Elle propose de beaux volumes et un agencement évolutif, idéal pour une famille à la recherche de confort et de proximité avec toutes les commodités.
Au rez de chaussée, vous retrouverez deux salons (possibilité d'aménager une chambre de plain pied), une salle à manger avec accès sur la terrasse, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. Une pièce annexe offre également un fort potentiel aménagement supplémentaire.
A l'étage, vous profiterez de 4 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
La buanderie et le garage offrent encore plus de praticité à ce bien.
Des travaux restent à prévoir, notamment à l'extérieur, offrant l'opportunité de le personnaliser à votre goût.
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Vue globale
- Surface totale : 285,4 m2
- Surface habitable : 155,2 m2
- Surface terrain : 697 m2
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Nombre de pièces : 9
- Entrée (15,5 m2)
- Salon (14,8 m2)
- Salon (15,0 m2)
- WC (2,2 m2)
- Dégagement (2,8 m2)
- Salle d'eau (5,8 m2)
- Salle à manger (18,1 m2)
- Cuisine (11,3 m2)
- Buanderie (11,6 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (19 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Salle de bain (3,3 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dégagement (2,7 m2)
- Palier (6,7 m2)
- Couloir (2,8 m2)
- Garage (32,5 m2)
- Dépendance (80 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel radiateur pac
- Eau chaude : Pac
- Façade : Crépis
- Double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage et combles
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2022
- Taxe foncière : 1588 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640,0 € et 2280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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