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Maison à vendre 4 pièces - 84,59 m2 TRIAIZE - 85

Ref : 1267

196 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 185000€
Maison à vendre - 4 pièces - 84,59 m2 - Triaize - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Century 21 Solution immobilière vous propose en exclusivité cette maison de plain pied située dans le village de Triaize, petite commune dynamique du Sud Vendée avec commodités, située à 15 minutes des plages.
Cette maison construite en 2012, en bon état général, se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, une grande salle d'eau, un WC indépendant et un garage.
Le grand terrain, parfait pour les activités extérieures, permet également le stationnement de plusieurs véhicules.
Cette maison est parfaite pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, à seulement quelques minutes des plages.
A découvrir sans tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 104,7 m2
  • Surface habitable : 84,6 m2
  • Surface terrain : 784 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour Cuisine (38,2 m2)
    • Couloir (3,3 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle d'eau (8,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Garage (20,1 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage et combles

À savoir

  • Taxe foncière : 550 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2407kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580,0 € et 2190,0 € pour 2021

Bien proposé par Valérie garnaud EI, agent commercial (RSAC 898699038)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

2 place du Commerce

85400 LUCON

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02 28 14 20 99
qualitelis Votre agence est notée
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9,4/10
Location Gestion
9,3/10

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